房地产投机的概念

房地产投机是利用房地产价格在短期内的高涨来买卖房屋赚取高额利润的短期投资行为。房地产投机者只是为了从房地产价格的变动中获利而买进或卖出房地产，并不对房地产本身的使用价值或盈利能力感兴趣。

适当房地产投机可以传播市场信息，加快各种生产要素的流动，分散投资风险，缓和价格波动的幅度，从而有利于市场经济的稳健运行。但过度的房地产投机会对房地产市场乃至整个国民经济产生巨大的危害，具体表现为造成社会资源的浪费、房地产投机虚增需求、激起房地产泡沫等等。