预收房租如何做账务处理

预收房租的账务处理如下：

收到租金时：

借：银行存款

贷：预收账款

实际分摊租金时：

借：预收账款——租金

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税

预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。企业预收的货款待实际出售商品、产品或者提供劳务时再行冲减。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分货款给供应方而发生的一项负债，这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。