抵贷资产的潜在风险

抵贷资产的潜在风险如下：

1、评估风险。以房产和珠宝首饰作为抵贷资产抵偿债务，评估鉴定费用昂贵，有可能得不偿失，且随着时间推移，抵贷资产的评估风险将越来越大；

2、来自评估机构的风险。个别评估机构可能只注重收取费用，从而人为地提高抵贷物价值。

3、抵贷物不易变现，由于时间的推移和新技术的开发利用，抵贷资产的自然贬值速度将会加剧；

4、存在不符合程序接收抵贷资产问题。银行对无货币清偿能力的企业依法起诉，即使银行胜诉，但截止到检查日抵押物存在未过户情况的，法院一般也不会将抵贷资产判决给银行。

抵贷资产是在借款人不能依约归还时，由借款人、人、担保人三方面协商，或经仲裁机构仲裁，或经人民法院判决和裁定，以借款人、担保人的抵押物、质押物及其他资产抵偿所欠金融机构本息而形成的待处理资产。